Micronésie

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Propriété à vendre en Micronésie

Les États fédérés de Micronésie sont un État insulaire d'Océanie. Ils sont situés dans la partie centrale et orientale des îles Caroline, entre les îles Mariannes au nord, les îles Marshall et Kiribati à l'est, la Papouasie-Nouvelle-Guinée, les îles Salomon et Nauru au sud et Palau à l'ouest.

Les états qui forment la fédération sont, d'ouest en est, Yap, Chuuk, Pohnpei et Kosrae.

Palikir est une petite ville, dont la municipalité compte environ 7 321 habitants et c'est la capitale des États fédérés de Micronésie.

Située sur l'île de Pohnpei, la ville est une capitale depuis 1989, date à laquelle elle a remplacé Kolonia.

Décider d'acheter des propriétés à vendre en Micronésie est un choix inhabituel mais pas impossible.

Les États fédérés de Micronésie continuent de figurer parmi les pays ayant le score le plus bas au monde, en raison de leur disponibilité pour les investissements étrangers. La création et la mise en œuvre de la loi sur l'investissement étranger des États fédérés de Micronésie relèvent à la fois du gouvernement national et de chacun des quatre gouvernements des États. Le processus pour un étranger qui investit et décide d'acheter une propriété à vendre en Micronésie peut être long, coûteux, déroutant et sujet à changement au cas par cas. Bien que la législation nationale fournisse quelques lignes directrices générales, les lois des États varient considérablement dans les domaines dans lesquels elles autorisent l'investissement étranger, le processus d'octroi d'une licence d'investissement étranger et les règles de propriété. Un investisseur doit acquérir un permis pour chaque État dans lequel il a l'intention de faire des affaires ou d'acheter une propriété à vendre en Micronésie.

La propriété étrangère de terres n'est pas autorisée et les conditions de location sont contrôlées exclusivement au niveau de l'État. La loi Kosrae autorise le renouvellement de 55 ans de loyer pour 55 ans supplémentaires, la loi Chuuk autorise jusqu'à 99 ans, Pohnpei pour 55 ans renouvelable jusqu'à 99 ans, Yap pour pas plus de 100 ans et le gouvernement national FSM en place à 99 ans.

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